10 năm trả nợ và tích góp một triệu USD

Bài viết dưới đây của Cori Arnold – tác giả nhiều quyển sách về tư duy và quản lý tài chính cá nhân. Cô còn là giám đốc tài chính của một doanh nghiệp sống Ohio (Mỹ).

10 năm trước, tôi mang trên mình khoản nợ 260.000 USD gồm xuất hiện 141.000 USD khoản vay sinh viên, 22.000 USD nợ thẻ tín dụng và những khoản nợ nần khác từ việc làm. Dù từng làm việc với tư cách là nhà phân tích và quản lý tài chính mang lại những doanh nghiệp rộng rãi to, tôi vẫn cảm thấy mình đang bị tụt hậu về những về đề tài chính cá nhân.

Một ngày nọ, tôi đang xem chương trình của Suze Orman – chuyên gia nổi tiếng về tài chính và nữ giới. Bà dẫn một phụ nữ lên sân khấu, mang lại cô đấy xem một giá chỉ treo quần áo và một đống tiền mặt tương đương. Bà hỏi người phụ nữ rằng, cô ưa thích sở hữu loại nào rộng rãi. Người phụ nữ thẳng thắn nói tiền mặt. Ví dụ trực quan này làm mang lại tôi phải suy nghĩ lại về cách chi tiêu.

Tôi luôn thanh toán giao dịch bằng tiền mặt mỗi ngày, nhưng chưa một lần nhằm ý rõ món đồ mình mua trị giá chỉ chính xác bao nhiêu. Tôi bắt đầu nhìn thấy, rành mạch mọi chi tiêu là cách quản lý tài chính cá nhân hiệu quả nhất. Bản thân tiếp tục ko thể thực hiện bất kỳ thay đổi nào nếu ko biết chính xác những gì mình mắc nợ.

Từ đó, tôi dành thời gian nhằm thống kê tất cả yếu đuối tố về khoản nợ của mình: tổng số dư, những khoản thanh toán hàng tháng, lãi suất… Tôi đã bị sốc về những khoản tiền trước nay chưa hề biết chúng trôi về đâu, lạ lùng là số lãi mỗi năm. Đó là bước ngoặt thôi thúc tôi bắt đầu thay đổi.

Nhờ tư duy trên, tôi đã trả xong khoản nợ 260.000 USD trong 5 năm, bắt đầu tập trung vào việc làm giàu. tới nay, tôi sở hữu tài sản ròng một triệu USD nhờ thực hiện 5 điều sau.

Theo dõi yếu đuối tố những khoản nợ

Bắt đầu theo dõi nợ bằng bảng tính Excel đơn thuần, tôi cập nhật nó hai tuần một lần. Tôi luôn phấn đấu duy trì điều này trong suốt thời gian dài. Ban đầu, mục tiêu trước mắt của tôi là biết rõ tổng giá chỉ thành lãi vay. Nhưng rộng rãi cả mong đợi, dữ liệu từ nhật ký nợ đã giúp tôi lập kế hoạch nhằm tránh nợ một cách đúng đắn.

Từ việc theo dõi nợ, tôi cũng hình thành một thói quen nhất quán, luôn ghi chép lại mọi đồng tiền ra, vào túi. Điều này giúp tôi tập trung vào mục tiêu kiếm tiền tốt rộng rãi.

Tự cơ cấu tổ chức nợ

Thời gian trước, tôi sống trong một nhà đã mua vào năm 2012 từ một khoản vay sở hữu lãi suất cao. Biết rõ số tiền lãi phải trả là bao nhiêu, tôi quyết định vay một khoản nợ mới với lãi suất thấp rộng rãi và tiêu dùng số tiền đó nhằm trả sạch sẽ khoản nợ cũ.

Ngoài ra, tôi còn chuyển một phần số dư nợ lịch sự một loạt thẻ tín dụng sở hữu lãi suất 0% trong vài năm đầu. Tuy nhiên, tôi vẫn phải chịu một phần phí chuyển đổi.

Theo dõi kỹ những khoản nợ cũng giúp tôi nhìn thấy, mua nhà là một gánh nặng tài chính rộng rãi to nhất lúc mỗi tháng phải trả rất nhiều tiền lãi. Vì thế, tôi quyết định bán nhà vào năm 2016. Nhờ đó, tổng dư nợ của tôi lúc bấy giờ chỉ còn 177.000 USD và giá chỉ thành lãi vay hàng năm tránh xuống còn 6.500 USD.

Tối ưu giá chỉ thành và thay đổi tư duy

Ngoài việc theo dõi nợ, tôi cũng theo dõi chi tiêu của mình. siêu thị ý trong việc này là phải xem xét tất cả khoản chi tiền, ngay cả những khoản sở hữu vẻ nhỏ nhặt. Một ví dụ xuất hiện trong đầu tôi là chiếc máy pha cafe đã được tặng.

Chiếc máy đó ko làm mang lại tôi mất bất cứ giá chỉ thành nào, nhưng tôi nhìn thấy rằng mình đã chi 10 USD mỗi tuần mang lại những viên nén cafe. Chi thêm 10 USD mỗi tuần, tức lên tới rộng rãi 500 USD mỗi năm. Với số tiền đó, tôi sở hữu thể sử dụng mua những thứ mà tôi thực sự cần hoặc yêu ưa thích. Vì vậy, tôi đã tặng chiếc máy này mang lại một người quý vị thân thiết.

Tôi cũng kiểm kê lại tủ quần áo của mình, tạm giới hạn việc mua sắm quần áo, giày dép trong vài năm và hạn chế đi ăn ngoài. Những thay đổi này ko thiệt sự làm mang lại thị trường tôi kham khổ, chính vì tôi hiểu rằng bản thân đang phấn đấu phía tới mục tiêu thoát nợ. Những bước nhỏ đó theo thời gian đã tạo ra ra sự ko giống nhau rộng rãi to.

Giai đoạn đó, tôi cũng bắt đầu sắp xếp lại cách tôi nghĩ về tiền và tiếp cận nó với một tư duy phong phú rộng rãi. Năm ngoái, tôi bắt đầu thực hành viết ra 3-5 điều mà mình cần biết ơn mỗi sáng sủa. Tôi nhận thấy rằng, việc tích cực thực hành lòng biết ơn đã giúp tôi xác định và theo đuổi những cơ hội mới.

Tìm cách kiếm thêm thu nhập

Lời khuyên của tôi là hãy suy nghĩ về sở ưa thích và kỹ năng của bản thân, từ đó sở hữu thể tìm ra cách nhằm kiếm tiền từ những gì quý vị yêu ưa thích. Nếu sở hữu điều gì đó quý vị luôn muốn tìm hiểu thêm, đừng ngại thử.

Tôi đã sở hữu nhiều nguồn thu nhập khác nhau và một thị trường bận rộn trong những năm qua. Tôi đi dạy kèm và làm nhân viên bán hàng bán thời gian. Hiện trên tôi sở hữu hai việc làm kinh doanh phụ. Tôi viết sách và viết blog về tài chính, đồng thời sản xuất và bán những tạp chí về tài chính cá nhân.

Năm 2018, tôi đã lấy được giấy phép môi giới BĐS và trở thành đại lý BĐS bán thời gian. Tôi cũng đã mua một nhà mang lại thuê trước đại dịch. Thu nhập thêm từ BĐS đã giúp ích rất nhiều mang lại công cuộc làm giàu của tôi.

Liên tục thêm tiền nhằm phát triển

Mặc dù ưu tiên là một trả hết nợ, nhưng tôi muốn đáp ứng rằng bản thân vẫn đang thêm tiền nhằm phát triển mang lại tương lai. Vì vậy, tôi luôn góp 10% tiền lương mỗi tháng vào tài khoản hưu trí. Sau lúc trả hết nợ, tôi đã xem xét lại ngân sách và tăng mức góp lên 22%.

kiên cố chắn đã sở hữu lúc tôi thấy việc thêm tiền nhằm phát triển thiệt nhiều rủi ro. Nhưng tới giờ, tôi nhận thấy rằng số tiền mà bản thân đã kiên nhẫn đổ vào quỹ tương hỗ, quỹ chỉ số và quỹ hoán đổi danh mục… đã giúp túi tiền của mình phình to theo thời gian. Năm nay, phần rộng rãi to nhờ vào danh mục thêm tiền nhằm phát triển BĐS, quỹ chỉ số và cổ phiếu, tôi đã sở hữu thể đạt được tiện ích ròng một triệu USD.

Lời khuyên của tôi dành mang lại mọi người là hãy kiên nhẫn, bền bỉ và nhất quán trong mọi việc. những từ khóa này đã giúp tôi rất nhiều trong hành trình trả nợ và tiết kiệm được một triệu USD.

Tất Đạt (theo CNBC)