3 tiện ích ko giống nhau của BĐS hàng hiệu trong trung tâm đô thị

nguyên mẫu BĐS hàng hiệu trong trung tâm đô thị mới xuất hiện trên Việt Nam, nhưng theo thống kê của CBRE, nơi đây nguyên mẫu chiếm đông đảo trên thế giới với tỷ trọng trên 60%. Tọa đàm chuyên đề “Tương lai BĐS hàng hiệu trong trung tâm đô thị Việt Nam” của CBRE Việt Nam tổ chức ngày 2/11 đã chỉ ra ba tiện ích vượt trội của nguyên mẫu này, làm nên sức hút và sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc này.

tiện ích lối sống

san sẻ những trải nghiệm từ thị trường BĐS hàng hiệu Bangkok, ông Rathawat Kuvijitrsuwan, Giám đốc cấp cao CBRE Thái Lan ghi nhận những tiện ích về phục vụ và tiện ích đặc quyền mà những dự án công trình BĐS hàng hiệu mang lại, hoàn thiện thị hiếu ngày càng cao về phong cách sống lịch sự trọng của tầng lớp giàu với, thành đạt.

trên mỗi dự án công trình hàng hiệu, những phục vụ, tiện ích được cung cấp thường tương đồng với khách sạn, gồm hồ nước bơi, phòng thể thao, sảnh đón khách, concierge, những phòng tiện ích, spa. Trong một số dự án công trình, căn nhà bao la to với thể với phòng spa riêng, phòng tập golf, phòng chơi mang lại trẻ, đi kèm những phục vụ concierge 24/7, À la carte, dọn dẹp phòng, phục vụ tổ chức sự kiện…

“nơi đây một những điểm ko giống nhau với trung tâm căn nhà thông thường nơi mà siêu thị nhà phải trả thêm phí hoặc gọi nhà cung cấp phục vụ từ mặt ngoài”, ông Rathawat nói.

Thư viện trên tòa Sea – tòa nhà trung tâm của Grand Marina Saigon. Ảnh: Masterise Homes

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam mang lại rằng sự ko giống nhau này đang hoàn thiện thị hiếu ngày càng cao của quý khách phân khúc lịch sự và siêu lịch sự. “ko chỉ là một nơi nhằm trở về, ngôi nhà còn phải là nơi nhằm trải nghiệm, chứng tỏ phong cách và lối sống. Họ cũng muốn sống trong và một cùng đồng tinh hoa, hàng xóm của là những người với cùng phong cách sống và đẳng cấp”.

tiện ích thiết kế và diện mạo trung tâm đô thị

những dự án công trình BĐS hàng hiệu cũng mang tới nhiều thay đổi mang lại thiết kế trên những trung tâm đô thị bao la to. Dẫn chứng từ thị trường Bangkok, ông Rathawat mang lại biết, trước đây trung tâm vực ven sông thường chỉ tập trung nhiều chùa chiền, nhà kho cũ. Nhưng 6-7 năm trở lại đây, sự xuất hiện của những dự án công trình như Four Seasons Private Residence, The Residences at Mandarin Oriental đã nâng cấp đáng kể diện mạo của trung tâm vực, với nhiều khách sạn hạng lịch sự và dự án công trình căn nhà lịch sự trọng.

Xu thế này cũng tiếp tục diễn ra tương tự trên TP.HCM với dự án công trình Grand Marina, Saigon – dự án công trình BĐS hàng hiệu trong trung tâm đô thị tiên phong trên Việt Nam. Ông Gibran Bukhari, Giám đốc Khối Kinh doanh, Masterise Homes mang lại biết với vị trí độc tôn, ngay tắp lự kề với sông Thành phố mang tên Bác, dự án công trình sở hữu thiết kế ấn tượng với tầm nhìn trở thành “điểm tới và dự án công trình công trình biểu tượng cấp quốc gia”. Với bến du thuyền ngay trong dự án công trình, người dân được tận hưởng sự tiện lợi độc đáo về giao thông với đường bộ, metro và tiếp cận đường sông, với thể đi du thuyền. 

Bến du thuyền trên Grand Marina, Saigon. Ảnh: Masterise Homes

Theo ông Nguyễn Xuân Thành – chuyên gia kinh tế, TP.HCM mới đây được giới thiệu là một trung tâm tài chính toàn cầu, với số điểm ko thua Bangkok và Kuala Lumpur. nơi đây tiền đề mang lại những sản phẩm “hàng hiệu”. Tuy nhiên tiện ích BĐS hàng hiệu ko chỉ giới hạn lại sống thời gian bán hàng, mà lúc đi vào hoạt động còn phải trở thành một dự án công trình công trình biểu tượng của TP. hồ nước Chí Minh. “Với một vị trí mang tính lịch sử, phối hợp với phong cách sống mới, dự án công trình Grand Marina tiếp tục trở thành một điểm nhấn của TP.HCM, thu hút và trở thành điểm tới của du khách.”

tiện ích thiết lập lại thị trường và phát triển kinh tế

Theo nghiên cứu giúp của CBRE Thái Lan, những dự án công trình BĐS hàng hiệu trên Bangkok ngay từ lúc chào bán đã với mức giá chỉ cao nhất trên thị trường so với những sản phẩm cùng phân khúc và cùng vị trí, và thiết lập lại mặt bằng thị trường. Đó cũng là trường hợp của thị trường Việt Nam.

Theo giới thiệu của bà Dung, Grand Marina đang được chào bán với mức giá chỉ cao bao la 61% so với những dự án công trình giá chỉ cao nhất thị trường ko với thương hiệu. “Sự chênh lệch giá chỉ đó tới từ thương hiệu và vị trí độc nhất vô nhị,” bà Dung giới thiệu. Riêng tầm nhìn phía sông, theo nghiên cứu giúp của CBRE Việt Nam đã với thể làm nên chênh lệch từ 24% – 81%. Trong lúc đó, vị trí trong phạm vi đi dạo tới ga metro cũng với thể làm tăng giá chỉ BĐS từ 24% – 51%. Chính vì vậy Grand Marina đang với mức giá chỉ chênh lệch đáng kể với mặt bằng cùng đồng thị trường.

Vị trí ven sông đắc địa của Grand Marina, Saigon, đem lại tầm nhìn đắt giá chỉ. Ảnh: Masterise Homes

Mặt khác, những chuyên gia dự báo, sự xuất hiện của dự án công trình BĐS hàng hiệu trong trung tâm đô thị cũng khẳng định vị thế “TP. hồ nước Chí Minh toàn cầu” của TP.HCM và thu hút nguồn vốn thêm vốn nước ngoài. dự án công trình Grand Marina, Saigon đã với một đợt mở bán trên thị trường Hồng Kông (Trung Quốc), thu hút nhiều thanh toán giao dịch thành công. Theo ông Gibran, nơi đây một minh chứng mang lại việc “Việt Nam đang vươn mình sánh ngang với yêu cầu quốc tế, và sở hữu một vị thế vững vàng trên bản vẽ thế giới cùng những thị trường phát triển nguyên mẫu BĐS hạng lịch sự với phong cách sống đẳng cấp.”

Tấn Tài