6 nguyên nhân thêm tiền nhằm phát triển BĐS hàng hiệu

BĐS nhà và phố hàng hiệu – “sân chơi” của những nhà phát triển tầm cỡ

Ông Christopher Piro – đại diện cấp cao Indochina Capital

Indochina Capital là tập đoàn tiên phong phát triển những dự án công trình BĐS hàng hiệu đẳng cấp  trên Việt Nam từ năm 1999 với danh mục những dự án công trình nổi tiếng. trên sự kiện giới thiệu BST Sky Residences thuộc dự án công trình nghỉ dưỡng InterContinental Residences Halong Bay, ông Christopher Piro đã sở hữu  những san sẻ về phân khúc BĐS này.  

– Theo ông, “branded residences” là gì?

“Branded residences” được đẩy mạnh phát triển bởi Four Season vào những năm 1980, vận dụng mang lại cả phân khúc nhà sống và nghỉ dưỡng. những thị trường xuất hiện nhiều dự án công trình branded residences nhất phải kể tới: New York, Los Angeles, London, Tokyo…  hay những điểm tới nghỉ dưỡng như Bali, Phuket và những hòn đảo Caribe.

“Branded residences” được hiểu là những dự án công trình nhằm sống hoặc nghỉ dưỡng, được bán mang lại những nhà thêm tiền nhằm phát triển thứ ba và sở hữu 3 yếu ớt tố đặc trưng là: tiện nghi xây dựng, thiết kế đẳng cấp và phục vụ được vận hành bởi nhà hàng quản lý khách sạn tên tuổi.  

nhằm xây dựng một dự án công trình branded residences, nhà phát triển phải sở hữu một đội ngũ tư vấn thiết kế quốc tế nhằm đạt được yêu cầu mà thương hiệu đặt ra. Từ đó, lúc đi vào hoạt động, những thương hiệu đẳng cấp như: Four Seasons, Aman, Park Hyatt hay InterContinental tiếp tục đáp ứng tiện nghi phục vụ nhất quán mang tầm quốc tế.

– Ông giới thiệu thế nào về phân khúc branded residences trên Việt Nam?

BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu lần mới nhất xuất hiện trên Việt Nam là The Nam Hai. nơi đây dự án công trình được phát triển bởi Indochina Capital vào năm 2006.

những dự án công trình này thường sở hữu thời gian triển khai dài và vốn thêm tiền nhằm phát triển rộng rãi to. Vì lẽ đó, ko nhiều nhà phát triển trong nước đạt được ý muốn đủ điều kiện “dấn thân” vào phân khúc này. Trong đó, BIM Land và Indochina Capital là 2 đơn vị sở hữu danh mục nhiều những dự án công trình tầm cỡ, mang tính dẫn dắt.

Thương hiệu InterContinental lựa tìm Hạ Long là điểm tới tiếp theo (Ảnh phối cảnh)

Trong những năm qua, Nha Trang, TP. Đà Nẵng và lạ lùng là Phú Quốc là những thị trường trọng điểm của BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu. Trong thời gian tới, chúng tôi giới thiệu: Hạ Long, Phú Yên và hồ nước Tràm tiếp tục là 3 điểm tới tiếp theo được thêm tiền nhằm phát triển “mạnh tay”.

Phân khúc BĐS giàu tiện ích thêm tiền nhằm phát triển

– Theo ông, vì sao nên thêm tiền nhằm phát triển vào branded residences?

Với thử sử dụng nhiều năm trong lĩnh vực này, theo tôi sở hữu 6 nguyên nhân nên thêm tiền nhằm phát triển vào branded residences.

Trước hết, tiện ích branded residences được bồi đắp bởi uy tín của thương hiệu vận hành và đơn vị phát triển.

Tiếp đó, những tiện dụng thụ hưởng về phong cách sống trong quần thể nghỉ dưỡng yêu cầu quốc tế mang lại mọi thành viên trong gia đình sở hữu thể thuận tiện nhận thấy.

Thứ ba là sự yên tâm về ko gian sống được kiểm tra và bảo quản kỹ lưỡng.

Sảnh tiếp đón trên dự án công trình InterConinental Residences Halong Bay (Ảnh phối cảnh)

Thứ tư là “chìa khóa trao tay” với nhà được thiết kế, xây dựng và hoàn thiện nội thất sống tiện nghi tốt nhất.

Thứ năm, là sự bảo tín về tiện nghi phục vụ và tiện ích theo chuẩn mực 5 sao bởi thương hiệu quốc tế.

Cuối cùng là một khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả thông qua chương trình hợp tác mang lại thuê. Sau tất cả, đó là một một khoản thêm tiền nhằm phát triển an tâm và xứng tầm mang lại những nhà nhân.

– lúc quyết định sở hữu một BĐS hàng hiệu, nhà thêm tiền nhằm phát triển cần tâm điểm tới những yếu ớt tố gì?

Theo tôi, số một luôn là vị trí.

Điều thứ hai cần tâm điểm là uy tín nhà phát triển dự án công trình. những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu luôn sống phân khúc giá bán cao, do đó đòi hỏi sự tin cậy vào những nhà phát triển với thử sử dụng lâu năm cùng nhiều dự án công trình đã đi vào hoạt động như BIM Land. 

yếu ớt tố thứ ba là uy tín thương hiệu vận hành. Tôi muốn lưu ý thêm rằng, dự án công trình của những thương hiệu đã sở hữu một quá trình phát triển trên Việt Nam như InterContinental, Park Hyatt… nên được ưu tiên lựa tìm bởi sự thấu hiểu với thị trường.

căn biệt thự Sky Pool Villa thuộc dự án công trình InterContinental Residences Halong Bay (Ảnh phối cảnh)

yếu ớt tố thứ tư tọa lạc sự tiện lợi dịch chuyển. nơi đây một yếu ớt tố rất cần thiết nhằm mang tới trải nghiệm và tiện ích thụ hưởng tốt nhất mang lại gia đình, lạ lùng trong bối cảnh đại dịch ngày nay.

Cuối cùng, tôi muốn nói về tiện ích kinh doanh của BĐS thông qua những chương trình hợp tác mang lại thuê.

Một trong những dự án công trình BĐS nghỉ dưỡng hàng hiệu vượt trội ngày nay là InterContinental Residences Halong Bay của nhà thêm tiền nhằm phát triển BIM Land. Với sức hấp dẫn rộng rãi to về những sản phẩm căn biệt thự và căn nhà nghỉ dưỡng Sky Residences, trong một năm qua, dự án công trình này chứng minh sức hút mạnh mẽ trên thị trường BĐS Hạ Long. Điều này cũng mang lại thấy, một dự án công trình được phát triển bởi nhà thêm tiền nhằm phát triển uy tín, thương hiệu vận hành 5 sao tiếp tục luôn được những nhà thêm tiền nhằm phát triển tâm điểm.

Xuân Thạch