Bà Rịa – Vũng Tàu tăng giá bán trung tâm đất từ 2022, nhà thêm tiền nhằm phát triển tranh thủ gom hàng

tin tức tăng giá bán trung tâm đất từ năm 2022

Sở Tài nguyên – thị trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã với báo cáo gửi UBND tỉnh về việc xây dựng, điều tiết bảng giá bán những loại trung tâm đất định kỳ 5 năm (2020 – 2024). Việc điều tiết bảng giá bán những loại trung tâm đất này tiếp tục được vận dụng trên địa phận tỉnh từ ngày một/một/2022 tới ngày 31/12/2024.

Theo đó, Sở Tài nguyên – thị trường đề xuất điều tiết tăng giá bán trung tâm đất nông nghiệp (cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản) trung tâm vực trung tâm đô thị và trung tâm vực nông thôn trên địa phận tỉnh; điều tiết tăng giá bán trung tâm đất sống, trung tâm đất từ kinh doanh trong tiếng trung, thương mại phục vụ.

xung quanh đó, Sở Tài nguyên – thị trường cũng tới rằng, cần điều tiết, sửa đổi, hoàn thiện một số nội dung cách xác định vị trí trung tâm đất theo tuyến đường; điều tiết, bổ sung một số tuyến đường, đoạn đường, trung tâm vực đã được thêm tiền nhằm phát triển hoàn tất, hoặc điều tiết đổi tên tuyến đường, điểm đầu, điểm cuối tuyến đường, điều tiết cấp loại đường, tuyến đường.

Thông qua sự góp ý của những sở, ngành địa phương, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã kiến nghị Sở Tài nguyên – thị trường bổ sung, hoàn thiện dự thảo tờ trình về việc xây dựng, điều tiết bảng giá bán trung tâm đất những loại định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa phận tỉnh, trình Hội đồng thẩm định.

Những năm mới đây, giá bán trung tâm đất thị trường trên địa phận Bà Rịa – Vũng Tàu đều tăng cao bao la từ 50 – 60% so với bảng giá bán trung tâm đất tối đa của tỉnh. Do vậy, với việc Sở đề xuất điều tiết tăng giá bán trung tâm đất nông nghiệp trung tâm vực trung tâm đô thị và nông thôn trên địa phận, dự kiến giá bán trung tâm đất trên trung tâm vực này tiếp tục được tăng mạnh từ năm 2022.

Bà Rịa – Vũng Tàu tăng giá bán trung tâm đất từ năm 2022 (Ảnh: Vneconomy)

Chuyên gia nhận định việc tăng giá bán trung tâm đất theo bảng giá bán mới tiếp tục làm tới giá bán đền bù và chuyển mục đích sử dụng trung tâm đất tăng, kéo theo việc tăng giá bán sống những dự án công trình BĐS. Trong bối cảnh đó, nhà thêm tiền nhằm phát triển nhanh chóng nhạy tiếp tục tậu thời gian trước lúc tăng giá bán nhằm mua vào, nhằm với bước lợi nhuận lúc bảng giá bán trung tâm đất mới được vận dụng.

Tranh thủ “gom hàng” đón đầu

Theo ghi nhận, từ cuối tháng 9 tới nay, trên địa phận Bà Rịa – Vũng Tàu xuất hiện làn sóng nhà thêm tiền nhằm phát triển đi “gom hàng” nhằm đón đầu chu kỳ tăng giá bán BĐS trên địa phương này. Trên những trang mua bán BĐS như: nhà và phố giá bán rẻ, BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu, nhà và phố Bà Rịa – Vũng Tàu, nhà và phố giá bán rẻ TP. Bà Rịa… nhiều siêu thị thêm tiền nhằm phát triển đồng loạt đẩy “hàng” lên sàn.

trên trung tâm vực TP.Bà Rịa, những trung tâm trung tâm đất trên dự án công trình Lan Anh một, Thanh Sơn, Memori, trung tâm Hương lộ 10, trung tâm tái định cư 30/4… được rao bán với mức giá bán từ một,8-2,5 tỷ/lô đang trở thành hàng “hot” trên sàn. trung tâm đất sống trung tâm vực Phú Mỹ, Châu Đức, trung tâm đất Đỏ, Xuyên Mộc cũng bất ngờ “sốt” trở lại. Đơn cử, lô trung tâm đất với khoảng trống khoảng 150-200m2, trong đó với 100m2 thổ cư, tùy từng vị trí trên trung tâm vực Châu Pha, Tóc Tiên đang với giá bán khoảng bao la một tỷ – một,7 tỷ VNĐ, tăng khoảng 10% so với trước dịch.

Việc mua bán, thanh toán sôi động đã làm tới nhiều phòng công chứng trung tâm đất đai trên địa phận tỉnh Bà Rịa –  Vũng Tàu trở nên rầm rộ, đông đúc trở lại. bao la 2 tháng qua,  nhiều trung tâm vực trên TP Bà Rịa, trung tâm đất Đỏ, Xuyên Mộc, Phú Mỹ, Châu Đức… đều ghi nhận thị hiếu đi xem trung tâm đất, thực hiện những thủ tục công chứng mua bán, nộp hồ nước sơ sang trọng tên trở nên rầm rộ bao la. Thậm chí, với nơi quá tải vì lượng khách tới công chứng quá đông.

Người đi xem trung tâm đất nhộp nhịp cũng dẫn tới ùn ứ, giao thông tắc nghẽn trên những tuyến đường tham gia từ Lâm Đồng, những tỉnh miền Tây Nam Bộ hay TP.HCM xuống Bà Rịa – Vũng Tàu… Ngoài ra, trên những con phố trên thị xã Phú Mỹ, hồ nước Tràm, huyện trung tâm đất Đỏ, Châu Đức đã xuất hiện rất nhiều xe khá biển số TP.HCM, tỉnh đồng nai, tỉnh bình dương đi xem trung tâm đất.

Bà Ngô Thị Lộc Nhung, Giám đốc Chi nhánh văn phòng Đăng ký trung tâm đất đai TX. Phú Mỹ tới biết, từ ngày 16/10 tới nay, trung bình mỗi ngày Văn phòng tiếp nhận và xử lý 80 -100 hồ nước sơ chuyển nhượng trung tâm đất của người dân. Đó là chưa kể với nhiều thanh toán chuyển nhượng mới nhận cọc hoặc công chứng, hồ nước sơ chưa tới văn phòng một cửa. Con số này tới thấy thị trường BĐS đang sôi động trở lại sau dịch. Bà Nhung dự báo số lượng hồ nước sơ trong thời gian tới tiếp tục tăng gấp gáp song.

Theo những chuyên gia, ngoài tác động từ bảng giá bán trung tâm đất mới, việc thị trường bị nén quá lâu cũng làm tới những nhà thêm tiền nhằm phát triển bức bí, với tiền nhưng ko thể tìm được nơi thêm tiền nhằm phát triển. Điều này lý giải tới “cơn sốt” đi xem trung tâm đất ồ ạt sau lúc nhiều địa phương được nới lỏng giãn cách.

Trong bối cảnh này, giới chuyên gia tới dự báo, nếu dịch ko bùng phát mạnh trở lại, thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục sôi động từ nay tới qua Tết Âm lịch, ít nhất là tới tháng 4/2022. BĐS trên địa phương này tiếp tục tiếp tục xuất hiện một đợt “sốt” giá bán vào đầu năm 2022, lúc mà bảng giá bán trung tâm đất mới chính thức được vận dụng. Do đó, nơi đây thời gian yêu thích hợp nhằm săn BĐS nhằm chớp cơ hội “kiếm lời”.

 Khởi Minh

thị hiếu trung tâm đất nền, nhà và phố vùng ven Thành phố mang tên Bác bật tăng mạnh

Trong bối cảnh mặt bằng giá bán tăng cao và quỹ trung tâm đất trên TP.HCM hồ nước Chí Minh ngày càng khan hiếm, trung tâm đất nền và nhà và phố vùng ven trở thành phân khúc hút nhà thêm tiền nhằm phát triển hậu Covid-19.