Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc: Doanh nghiệp không được ‘trả góp’ tiền sử dụng đất [ New ]

Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá 2 lô đất 3-05 và 3-8 (thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM) với giá trúng lần lượt là 3.820 tỉ đồng và 4.000 tỉ đồng – Ảnh: T.T.D.

Liên quan việc hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất sống Thủ Thiêm mới đây đề xuất được nộp tiền sử dụng đất theo hướng “trả góp”, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc mang lại rằng việc này phải thực hiện theo quy định Luật đấu giá. Ông Phớc nêu rõ trong Luật đấu giá cũng như quy định của luật pháp có liên quan không quy định “trả góp” thì doanh nghiệp không được thực hiện.

Cũng trao đổi với Tuổi Trẻ, đại biểu Trần Văn Lâm, ủy viên thường trực Ủy ban Tài chính – ngân sách của Quốc hội, mang lại rằng việc một số doanh nghiệp trúng đấu giá đất xong lại đề xuất nộp tiền sử dụng đất theo hướng “trả góp” là vấn đề bất thường và không tuân thủ Những quy định về đấu giá đất hiện hành.

Ông nói trước khi tham gia đấu giá đất, một số doanh nghiệp này có thể đã phải nghiên cứu kỹ Những quy định được đặt ra và Khi thấy đủ điều kiện, năng lực sẽ tham gia chứ không phải bỏ giá bừa bãi nhằm “thổi giá”. Trong đó quy định về đấu giá đất cũng nêu rõ doanh nghiệp phải đặt cọc và nộp tiền sử dụng đất đầy đủ, trong thời hạn nhất định.

Đồng quan điểm đó, GS.TS Hoàng Văn Cường (đại biểu Quốc hội đoàn Hà Nội, phó hiệu trưởng Trường đại học Kinh tế quốc dân) chỉ rõ việc một số doanh nghiệp đề xuất nộp tiền sử dụng đất theo hướng “trả góp” sau khi trúng đấu giá, tất nhiên có thể giúp giảm bớt khó khăn mang lại họ nhưng rõ rệt lại là sự bất ổn đối với luật pháp.

Theo GS Cường, đấu giá đất chỉ dành mang lại Những tổ chức có năng lực nhằm sử dụng mảnh đất đó. Còn khi không có năng lực tham gia đấu giá rồi lại đề xuất nộp tiền thành nhiều lần sẽ dẫn đến hai vấn đề.

Thứ nhất, tiền sử dụng đất khi doanh nghiệp không đóng đầy đủ, chuẩn hạn vào được thì cũng khó có đủ tiền nhằm đưa vào khai thác, sử dụng mảnh đất này. Như vậy nguồn lực đất đai vẫn tọa lạc đó và không đạt mục tiêu đấu giá chọn được những người sử dụng đất có hiệu quả, tạo nên ra Những của cải mang lại xã hội. Thứ hai, về quy định của luật pháp cũng không mang lại phép thực hiện việc nộp tiền nhiều lần.

Ông Cường cũng nhấn mạnh qua những vụ việc này không phải phải rút kinh nghiệm đó là đấu giá đất không phải chỉ nhằm thu tiền mang lại Nhà nước, nhưng mục tiêu cao nhất là không phải tìm tổ chức, đơn vị có năng lực sử dụng đất có hiệu quả, tốt nhất.