Chuyện giám đốc uống thuốc diệt côn trùng tự tử trên tòa và 1800 tỷ mua trung tâm đất [ New 2021 ]

Chiều 9/12, chỉ đạo Bệnh viện TP Đà Nẵng tới biết, ông Võ Văn Cường, Giám đốc nhà hàng Land Hà Hải sức khoẻ đã ổn định. Luật sư Lê Cao đại diện tới nhà hàng Land Hà Hải (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) tới biết đang chuẩn bị hồ nước sơ nhằm kháng cáo đối với bản án sơ thẩm của TAND quận Ngũ Hành Sơn…

Từ trúng thầu…

Theo tìm hiểu, ngày một/11/2017, nhà hàng cổ phần thêm vốn Phát triển trung tâm đô thị và trung tâm Công nghiệp Sông Đà (nhà hàng Sudico) ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng trung tâm đất số 01/2017/HĐCN-DANANG 2 lô trung tâm đất tới nhà hàng Land Hà Hải.

Hai trung tâm trung tâm đất sở hữu 4 trước mặt đường Minh Mạng – Trường Sa – Nguyễn Khắc Viện – Trần Quốc Hoàn (khoanh đỏ). Ảnh: Google Maps

Cụ thể, lô một sở hữu khoảng trống 65.115m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng trung tâm đất số BA 645082 do UBND TP TP Đà Nẵng cấp ngày 30/7/2010. Lô 2 sở hữu khoảng trống 55.263m2  theo giấy chứng nhận quyền sử dụng trung tâm đất số BA 645083 do UBND TP TP Đà Nẵng cấp ngày 30/7/2010.

vị trí hai lô trung tâm đất trên trung tâm trung tâm đô thị mới Hòa Hải một-3, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP TP Đà Nẵng. Hai lô trung tâm đất sở hữu 4 trước mặt đường Minh Mạng – Trường Sa – Nguyễn Khắc Viện – Trần Quốc Hoàn (quận Ngũ Hành Sơn). Trong đó, đường Trường Sa trước mặt hai lô trung tâm đất là tuyến đường trẻ trung sống TP Đà Nẵng, chạy dọc ven biển nối dài tới phố cổ Hội An (tỉnh Quảng Nam). Phía trước hai trung tâm trung tâm đất này là bãi tắm Sơn Thủy, trung tâm nghỉ dưỡng; cách danh thắng Ngũ Hành Sơn khoảng 2km; trung tâm TP TP Đà Nẵng khoảng 5km. 

nhằm đi tới thỏa thuận ký phối hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng trung tâm đất, trước đó, nhà hàng Land Hà Hải đã mua hồ nước sơ chào giá bán do nhà hàng Sudico phát hành, tiến hành những thủ tục tham gia đấu giá bán; tham gia chào giá bán công khai và đã trúng chào giá bán quyền sử dụng trung tâm trung tâm đất 12,04ha của nhà hàng Sudico với giá bán trúng là một.810 tỷ VNĐ.

Ngày 11/10/2017, Hội đồng quản trị nhà hàng Sudico ban hành Nghị quyết 112/NQ-CT-HĐQT công nhận nhà hàng Land Hà Hải là đơn vị trúng chào giá bán trung tâm trung tâm đất 12,04ha.

Thực hiện theo hợp đồng, nhà hàng Land Hà Hải đã thanh toán tới nhà hàng Sudico số tiền 404,3 tỷ VNĐ (gồm xuất hiện cả khoản tiền đặt trước 150 tỷ VNĐ nhằm đáp ứng tới việc tham gia chào giá bán khó).

Theo thỏa thuận, nhà hàng Land Hà Hải sở hữu nhiệm vụ thanh toán tiền đồng thời với đó nhà hàng Sudico sở hữu nhiệm vụ gửi tờ kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế tiện ích tăng lên (VAT) sở hữu xác nhận của cơ quan chức năng tới nhà hàng Land Hà Hải.

Ngày 5/12/2017, nhà hàng Sudico vẫn chưa thực hiện nhiệm vụ gửi tờ kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế tiện ích tăng lên (VAT) sở hữu xác nhận của cơ quan chức năng tới nhà hàng Land Hà Hải.

Ngày 22/một/2018, hai mặt thống nhất lập Phụ lục hợp đồng số 01. Theo phụ lục  này, hai mặt sửa đổi khoản 4.2 điều 4 về phương thức và tiến độ thanh toán như sau: “mặt nhận chuyển nhượng phải hoàn tất thanh toán toàn bộ giá bán chuyển nhượng theo 2 đợt.

Đợt một: mặt nhận chuyển nhượng đã thanh toán số tiền bao la 404 tỷ VNĐ.

Đợt 2: Thanh toán tiếp số tiền sót lại của hợp đồng là bao la một.405 tỷ VNĐ, chậm nhất tới ngày 13/2/2018”.

Chuyển xong bao la 400 tỷ, phát hiện trục trặc?

Trình bày trên tòa, ông Võ Văn Cường, Giám đốc nhà hàng Land Hà Hải tới biết, sau lúc chuyển xong tiền đợt một thì phát hiện pháp lý của 2 lô trung tâm đất còn một số vướng mắc nên ko tiếp tục thanh toán hợp đồng như cam kết…

Theo hồ nước sơ, ông Cường chứng minh trên khoản 3 điều 126 Luật trung tâm đất đai quy định: “Tổ chức được giao trung tâm đất nhằm sử dụng vào mục đích thương mại thì thời hạn sử dụng ko quá 50 năm”. lúc nhà hàng Sudico nhận chuyển nhượng 2 lô trung tâm đất của ông Ngô Áng Hùng, thời hạn sử dụng trung tâm đất thể hiện trong giấy chứng nhận là “lâu dài”.

Hai trung tâm trung tâm đất đang bỏ trống, ko sở hữu dự án công trình công trình nào xây dựng. Ảnh: hồ nước Giáp

Ngày 21/11/2016 Văn phòng đăng kí trung tâm đất đai (Sở TN-MT) TP TP Đà Nẵng đã ban hành Thông báo số 236 yêu cầu nhà hàng Sudico phải điều tiết lại thời gian sử dụng trung tâm đất từ “lâu dài” sang trọng “50 năm”.

nhà hàng Sudico phải sở hữu nhiệm vụ này nhưng ko thực hiện. Như vậy, nhà hàng Sudico đã vi phạm quy định trên khoản 3 điều 126, Luật trung tâm đất đai.

Quá trình chuyển nhượng thể hiện trên hồ nước sơ được phía Land Hà Hải tới rằng, nhà hàng Sudico đã sở hữu vi phạm pháp lý trung tâm đất đai lúc được giao trung tâm đất và bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm vào ngày 2/3/2018. Theo quy định trên Luật trung tâm đất đai năm 2013, nhà hàng Sudico sở hữu trách nhiệm gia hạn thời hạn đưa trung tâm đất vào sử dụng, nếu ko thực hiện việc gia hạn thì tiếp tục bị tịch thu trung tâm đất.

Tuy nhiên, căn cứ phụ lục hợp đồng phía nhà hàng Sudico tới rằng Land Hà Hải đã ko thực hiện đúng thời gian cam kết nên ngày 30/8/2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy thanh toán giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt cọc vì tới rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.

Ra tòa và kết đắng

Trước diễn biến vụ việc, nhà hàng Land Hà Hải đã khởi kiện nhà hàng Sudico trên TAND quận Ngũ Hành Sơn nhằm yêu cầu giải quyết buộc nhà hàng Sudico hoàn thiện tất cả những nhiệm vụ đối với những cơ quan sở hữu thẩm quyền của nhà nước nhằm thực hiện thủ tục điều tiết nội dung đăng ký trên 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng trung tâm đất. quanh đó đó, buộc nhà hàng Sudico tiếp tục thực hiện những nhiệm vụ, trách nhiệm của mình được nêu trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng trung tâm đất và hoàn thiện những thủ tục chuyển nhượng, sang trọng tên, đăng ký biến động quyền sử dụng trung tâm đất theo quy định của pháp lý nhằm nhà hàng Land Hà Hải trở thành doanh nghiệp sử dụng hợp pháp trung tâm trung tâm đất 12,04ha…

lúc Công Land Hà Hải khởi kiện vụ án ra Tòa án Nhân dân quận Ngũ Hành Sơn, nhà hàng Sudico vẫn chưa thực hiện nhiệm vụ điều tiết thời hạn sử dụng trung tâm đất từ “lâu năm” sang trọng “50 năm”.

Ông Võ Văn Cường – Giám đốc nhà hàng TNHH MTV Land Hà Hải (áo trắng) nằm vật xuống sàn tòa án sau lúc uống thuốc diệt côn trùng tự tử

Ngày 8/12, TAND quận Ngũ Hành Sơn (TP TP Đà Nẵng) đã tuyên án sơ thẩm vụ án dân sự “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng trung tâm đất và bồi thường hợp đồng” giữa Sudico và Land Hà Hải sau 8 ngày xét xử, nghị án.

trên phiên tòa, HĐXX ko chấp nhận yêu cầu khởi kiện, ý kiến đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô trung tâm đất nêu trên của Land Hà Hải. Đồng thời, bác những yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại tới Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng nối dài.

Ngay sau lúc nghe doanh nghiệp tọa tuyên án, ông Võ Văn Cường (Giám đốc nhà hàng Land Hà Hải) tới rằng, tòa thiếu công tâm, ko xem xét nhiều giấy tờ rất cần thiết mà nhà hàng cung cấp. Ngay sau đó, ông bất ngờ lấy một chai thuốc diệt côn trùng trong túi áo, uống ngay trên tòa.

Chiều 10/12, Văn phòng người đứng đầu nước sở hữu văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của người đứng đầu nước Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu làm rõ tin tức về vụ việc xảy ra trên Tòa án nhân dân quận Ngũ Hành Sơn, TP TP Đà Nẵng. Sau lúc xem xét tin tức, người đứng đầu nước sở hữu ý kiến như sau: Yêu cầu Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao chỉ đạo, kiểm tra làm rõ nội dung tin tức vụ việc nêu trên, báo cáo với người đứng đầu nước về kết quả kiểm tra trước ngày 20/12.

Nguyễn Hiền – hồ nước Giáp