Đường kinh doanh của tỷ phú bất động sản Bùi Thành Nhơn Novaland

Năm nay, ông Bùi Thành Nhơn, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch NovaGroup, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn thêm tiền nhằm phát triển Địa ốc No Va (NovaLand – NVL) lần đầu xuất hiện trong danh sách của Forbes, với 2,9 tỷ USD, đứng thứ 1.053 thế giới, theo thông báo hôm 05/4.

Năm 1992, doanh nhân sinh năm 1958 sống Đồng Tháp này khởi điểm kinh doanh từ Công ty TNHH Thương Mại Thành Nhơn với số vốn điều lệ 400 triệu đồng nhằm kinh doanh thuốc thú y, nguyên liệu dược, hóa chất, tiền thân của NovaGroup hiện nay. 15 năm sau, tức đến năm 2007, ông Nhơn mới tái cấu trúc NovaGroup thành 2 công ty: Anova Corporation (lĩnh vực thuốc thú ý, những sản phẩm nông nghiệp – thực phẩm…) và chính thức bước vào ngành bất động sản với thương hiệu Novaland Group.

Thời kỳ đầu bén duyên với bất động sản, ông Nhơn phát triển khu phức hợp Sunrise City quận 7, thuộc khu Nam TP HCM. dự án công trình đầu tay của ông Nhơn ra đời trong bối cảnh thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào chu kỳ rủi ro khủng hoảng 2008-2013, thanh khoản lao dốc, giá nhà sụt giảm, nhiều nhà phát triển bất động sản gặp khó khăn, không ít triệu phú rời thị trường.

Trong lúc nhiều đối thủ yếu đi khi thị trường suy thoái, ông Nhơn liên tục thực hiện Những thương vụ M&A nhằm thâu tóm, tăng diện tích quỹ đất. Từ vạch xuất phát 2007, trong một thập kỷ 2007-2016, ông Nhơn tăng diện tích hệ sinh thái bất động sản lên đến hàng chục dự án công trình nhà sống quy mô lớn sống TP HCM.

Năm 2016, 489 triệu cổ phiếu NVL niêm yết, trở thành doanh nghiệp bất động sản lớn thứ hai sống sàn giao dịch thanh toán kinh doanh chứng khoán TP HCM. Giai đoạn 2017-2021, cổ phiếu NVL liên tục nằm trong nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn VN30 và rổ chỉ số VNSI. Từ bước đệm này, ông Nhơn đưa thương hiệu Nova vươn mình ra khu vực và quốc tế khi hai lần niêm yết trái phiếu sống Sở giao dịch thanh toán kinh doanh chứng khoán Singapore, hút nhiều đối tác cấp vốn Credit Suisse AG, Standard Chartered, DEG (Quỹ thêm tiền nhằm phát triển thuộc Ngân hàng tái thiết Đức KFW)…

Chặng đường 2017-2021 cũng là bước ngoặt ông Nhơn nhắm đến tăng diện tích quy mô kinh doanh Những khu đại đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng khắp Những tỉnh phía Nam. Năm 2021, NovaGroup tái cấu trúc lần hai với 8 tổng công ty thành viên: Novaland, Nova Service, Nova Consumer, Nova Tech, Nova Capital Partners, Nova Logistic, Nova Industry, Nova Finance với tham vọng tăng diện tích hệ sinh thái sang nhiều lĩnh vực.

Với quỹ đất hơn 05.400 ha, đa dạng nhiều loại hình bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng và công nghiệp, người đứng đầu Nova Group mang lại thấy tham vọng không dừng sống thị trường TP HCM và vùng phụ cận, Đồng bằng sông Cửu Long, Những tỉnh Nam Trung Bộ, Tây Nguyên, nhưng mà còn vươn ra khu vực miền Bắc.

Dự kiến cột mốc 2021-2025, triệu phú bất động sản này sẽ phát triển 100.000 những sản phẩm. Ba dự án công trình lớn Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram, ước tính mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36.000, 31.000 và 10.000 tỷ VNĐ khi phát triển và giao hoàn thiện. Giai đoạn 2026-2030 phát triển dự án công trình sống 30 tỉnh thành, cung cấp ra thị trường 150.000 những sản phẩm.

Theo báo cáo tài chính được NVL thông báo ngày 31/12/2021, Nova Group có tổng tài sản hợp nhất hơn 200.000 tỷ VNĐ, lợi ích vốn hóa thị trường đạt hơn 175.000 tỷ VNĐ (tương đương hơn 7,6 tỷ USD). Doanh nghiệp này ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp phục vụ đạt ngay 15.000 tỷ VNĐ.

Tổng lợi ích phát triển quỹ đất (Gross Development Value – GDV) ước tính 71 tỷ USD. Dựa sống Những dự án công trình đang xây dựng, lợi ích tài sản ròng của công ty ước tính đạt 324.000 tỷ VNĐ (tương đương 14,1 tỷ USD), gấp 2,2 lần vốn hoá thị trường của công ty hiện nay và phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hoá lên đến 120%.

Ngoài bất động sản, trong kế hoạch tái cơ cấu tổ chức đầu năm 2021, ông chủ Nova Group còn nhiều tham vọng khác là Nova Service Group trong lĩnh vực thương mại – phục vụ và Nova Consumer Group phụ trách nông nghiệp, hàng tiêu dùng. Nova Consumer là mảng kinh doanh kế thừa thành quả 29 năm của Anova Corp, lĩnh vực mới nhất khi ông Nhơn khởi sự kinh doanh. sống lĩnh vực nông nghiệp, Nova Comsumer chiếm hơn 30% thị phần kinh doanh thuốc thú y, ba xí nghiệp sản xuất sản xuất thức ăn chăn nuôi với tổng công suất 730.000 tấn mỗi năm và nhiều trang trại chăn nuôi.

Năm 2021, Nova Consumer bắt đầu tăng diện tích sang ngành hàng tiêu dùng với mảng thực phẩm, thức uống nhằm dần khép kín chuỗi lợi ích từ trang trại đến bàn ăn theo nguyên mẫu 3F (Feed – Farm – Food). Chiến lược của mũi kinh doanh này, cũng tương tự Những cách nhưng mà Novaland tăng diện tích với lĩnh vực bất động sản, là đẩy nhanh nhanh hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) nhằm sớm có danh mục những sản phẩm, tập trung vào ba ngành hàng chính, là thực phẩm, đồ uống và dinh dưỡng.

Với mục tiêu lấy Những những sản phẩm đồ uống tân tiến nhất là trọng tâm, năm 2021, Nova Consumer ghi nhận doanh thu và lãi ròng lần lượt 3.700 tỷ và 300 tỷ VNĐ. Mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận trong giai đoạn 2022-2026 từ 4 đến 05 lần, đạt mức 1.300 đến 1.500 tỷ VNĐ.

Trong khi đó, Nova Service Group được xây dựng với hệ sinh thái đa dạng về ngành nghề, cung cấp Những những sản phẩm và Những phục vụ với chất lượng quốc tế. Mục tiêu của mảng kinh doanh này giúp mang lại lợi ích tăng lên mang lại người mua và Những điểm đến chọn lựa du lịch từ mảng địa ốc. Mảng miếng này được phát triển với Những thương hiệu như Nova Retail có sở hữu chuỗi hệ thống nhà hàng, cafe và hệ thống bán lẻ; Nova Lifestyle với Những ngành quản lý khách sạn, vui chơi thư giãn, thể thao và sức khỏe và Nova Community với Những hoạt động giáo dục, y tế và Những quỹ Bởi vì cộng đồng.

Nhóm phóng viên