Hà Nội sắp kiểm định nghìn cùng đồng cư cũ xây mới loạt nhà sống trên trung tâm đất vàng

UBND TP Hà Nội vừa mang Quyết định số 5289/QĐ-UBND ban hành “Đề án cải tạo nên, xây dựng lại cùng đồng cư cũ trên địa phận TP.HCM Hà Nội”. Trong đó, Đề án xác định rõ những nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm.

Một là, tổng rà soát, khảo sát, kiểm định cùng đồng cư cũ. Cụ thể, tiếp tục thành lập Hội đồng thẩm định của UBND TP (dự kiến trong 12/2021 – một/2022) nhằm tổ chức thẩm định, ban hành kết luận kiểm định nhà cùng đồng cư cũ; Ban hành Kế hoạch kiểm định (dự kiến trong tháng 12/2021) với tiến độ thực hiện từng nhà cùng đồng cư cũ theo từng năm trong giai đoạn 2021 – 2025, chia làm 4 đợt và phấn đấu hoàn thiện kiểm định tất cả cùng đồng cư cũ trên địa phận TP trước quý III/2023.

Hà Nội dự kiến xếp đặt nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ việt nam đồng nhằm thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, giới thiệu tiện nghi toàn bộ cùng đồng cư cũ, phấn đấu hoàn thiện kiểm định tất cả cùng đồng cư cũ trước quý III/2023

Hai là, ban hành Kế hoạch nghiên cứu vớt lập thiết kế yếu hèn tố tỷ lệ một/500 cải tạo nên, xây dựng lại cùng đồng cư cũ trên địa phận TP.HCM Hà Nội (gọi tắt là Kế hoạch lập thiết kế) trong tháng 12/2021. Trong đó, định phía giải pháp thiết kế đối với 3 nguyên mẫu cấp độ: Lập đồ án thiết kế yếu hèn tố với trung tâm cùng đồng cư cũ quy mô từ 2ha; lập tổng mặt bằng với nhóm cùng đồng cư cũ quy mô nhỏ bát ngát 2ha; lập tổng mặt bằng và thực hiện đề án quy gom đối với nhà cùng đồng cư cũ song lập, đơn lẻ nhằm tái định cư trên chỗ. Dự kiến hoàn thiện lập, trình duyệt thiết kế yếu hèn tố, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ những trung tâm cùng đồng cư, nhà cùng đồng cư trong quý IV/2023.

Ba là, ban hành Kế hoạch cải tạo nên, xây dựng lại cùng đồng cư cũ, dự kiến ban hành trong tháng 12/2021. Nội dung Kế hoạch được thực hiện với quan điểm toàn diện, đồng bộ, mang trọng điểm, gồm: Lập danh mục cùng đồng cư cũ cần cải tạo nên, xây dựng lại đồng bộ, toàn diện với 3 nhóm: Nhóm những dự án công trình đang triển khai (chuyển tiếp từ giai đoạn trước năm 2021); nhóm dự kiến khởi công xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025; nhóm chuẩn bị thêm vốn nhằm triển khai giai đoạn tiếp theo. Đồng thời, dự kiến những nguồn vốn thực hiện đối với từng dự án công trình cụ thể; tạo nên lập quỹ nhà tái định cư tạm thời…

Bốn là, thành lập tổ công tác nhằm xây dựng, trình UBND TP ban hành tiêu chí lựa mua nhà thêm vốn và những cơ chế chính sách cụ thể thuộc thẩm quyền của TP.HCM. Trong đó, quy định 3 hình thức lựa mua nhà thêm vốn gồm: những nhà sở hữu thống nhất lựa mua; đấu thầu lựa mua; nhà nước trực tiếp thêm vốn xây dựng dự án công trình cải tạo nên, xây dựng lại nhà cùng đồng cư cũ.

Năm là, thành lập Hội đồng thẩm định của UBND TP hoặc phân cấp tới UBND cấp huyện xem xét, thẩm định, trình cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, tư vấn, tái định cư, xếp đặt nhà sống tạm cư tới những nhà sở hữu, người sử dụng nhà cùng đồng cư.

Sáu là, tạo nên lập quỹ nhà sống tạm cư, theo đó TP.HCM mang thể sử dụng những quỹ nhà tái định cư mang sẵn của TP.HCM; thêm vốn xây dựng mới quỹ nhà tạm cư hoặc mua nhà sống thương mại nhằm tạo nên lập quỹ nhà sống tạm cư.

Bảy là, thực hiện những chính sách ưu đãi: Miễn tiền sử dụng trung tâm đất, tiền thuê trung tâm đất, tiền chuyển mục đích sử dụng trung tâm đất…

Đồng thời với việc xây dựng những kế hoạch triển khai nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, UBND TP phân công trách nhiệm cụ thể tới những sở, ngành, quận, huyện, thị xã và cơ quan liên quan theo nguyên tắc “5 rõ”, mang lộ trình, tiến độ triển khai cụ thể đối với từng nhiệm vụ.

Thuận Phong

cùng đồng cư đẳng cấp chào thua, căn nhà cũ trung tâm Hà Nội bán giá bán giật mình

Nhiều ngôi nhà tập thể cũ trên Hà Nội được rao bán với giá bán cao ngất ngưởng từ 80 – 100 triệu/mét vuông, mang căn nhà nhà phát giá bán 8,5 tỷ cao bát ngát nhiều căn nhà cùng đồng cư đẳng cấp ngày nay.