Ngăn chặn lợi dụng đấu giá bán trung tâm đất gây nhiễu loạn thị trường trục lợi

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất trong thời gian qua.

Theo đó, vừa qua, nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu mênh mông to tới ngân sách địa phương.

Cuộc đấu giá bán trung tâm đất được coi là “vô tiền khoáng hậu” trên Thủ Thiêm (TP.HCM) với mức giá bán 2,4 tỷ việt nam đồng/mét vuông lập kỷ lục trên thị trường BĐS Nhà Và trung tâm đất vượt xa giá bán trung tâm đất “kim cương” quận một (TP.HCM) hay quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) thậm chí “vượt mặt” cả Mỹ, Hong Kong…

Tuy nhiên, một số trường hợp giá bán trúng đấu giá bán cao kíp nhiều lần so với giá bán khởi điểm (sở hữu trường hợp cao bất thường) đang thu hút sự tâm điểm rất mênh mông to của dư luận xã hội, sở hữu thể tạo ra ra hiệu ứng đối với phát triển kinh tế – xã hội và thị trường nhà sống, BĐS Nhà Và trung tâm đất.

nhằm công tác quản lý trung tâm đất đai, BĐS Nhà Và trung tâm đất, nhà sống trong thời gian tới hiệu quả, ưng ý với thực tiễn và quy định của pháp lý, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND những tỉnh, TP. hồ nước Chí Minh trực thuộc Trung ương rà soát công tác tổ chức đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất trên địa phận đáp ứng đúng pháp lý, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm những quy định pháp lý trong đấu giá bán trung tâm đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá bán nhằm gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

Bộ Tài nguyên và thị trường nhà hàng trì, phối hợp với những Bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng, UBND những tỉnh, TP. hồ nước Chí Minh trực thuộc Trung ương khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất đối với những trường hợp sở hữu biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm những quy định pháp lý về đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất, kịp thời phát hiện những bất cập trong quy định pháp lý nhằm tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều hòa, bổ sung, ko nhằm xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá bán gây nhiễu loạn thị trường.

Phiên đấu giá bán 178 lô trung tâm đất trên trung tâm người sống phường Xương Giang và phường Đa Mai (TP.Bắc Giang) thu hút một.732 hồ nước sơ với 517 quý khách tham gia

Bộ Xây dựng nhà hàng trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và thị trường, UBND những tỉnh, TP. hồ nước Chí Minh trực thuộc Trung ương nghiên cứu giúp, giới thiệu tin tức cụ thể những tác động của kết quả đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất vừa qua, nhất là những trường hợp sở hữu kết quả đấu giá bán cao bất thường, kíp nhiều lần giá bán khởi điểm tới mặt bằng giá bán trung tâm đất, nhà sống, tới thị trường (cung, cầu) nhà sống, BĐS Nhà Và trung tâm đất; đề xuất những giải pháp nhằm hạn chế những tác động tiêu cực (nếu sở hữu), báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo rà soát những tổ chức tín dụng tới những nhà thêm vốn vay tiền tham gia đấu giá bán trung tâm đất đáp ứng đúng quy định của pháp lý, xử lý nghiêm những hành vi vi phạm quy định về tới vay vốn tín dụng.

đồng thời đó, Bộ Công an chỉ đạo công an những địa phương tăng cường nắm tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm những hành vi vi phạm quy định pháp lý trong việc đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất.

Liên quan tới vấn đề đấu giá bán trung tâm đất, vừa qua, Cơ quan cảnh sát thăm dò Công an Hà Nội đã khởi tố, tạm giam 8 bị can trong đó sở hữu Nguyễn Thị Loan – người sở hữu quyền lực cao HĐQT nhà hàng CP Y dược Vimedimex – về tội “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá bán tài sản”.

Kết quả thăm dò ban đầu xác định tháng 8/2020, Ban quản lý dự án công trình huyện Đông Anh tổ chức đấu giá bán trung tâm trung tâm đất mênh mông mênh mông to 5ha sống xã Cổ Dương.

Ban đầu nhà hàng Thẩm định giá bán và thêm vốn Hà Nội xác định trung tâm trung tâm đất này sở hữu tiện ích bán đấu giá bán khoảng 500 tỷ việt nam đồng. Tuy nhiên bị can Loan đã thông đồng với cán bộ của ban quản lý đồng thời những bị can thuộc nhà hàng thẩm định giá bán can thiệp nhằm điều hòa trị giá bán trung tâm trung tâm đất xuống thấp mênh mông tiện ích thực.

những bị can đã lập khống 12 phiếu khảo sát nhằm đưa vào hồ nước sơ thẩm định giá bán và hạ tiện ích trung tâm trung tâm đất xuống còn 300 tỷ việt nam đồng. Hội đồng thẩm định giá bán trung tâm đất đã duyệt mức giá bán sàn là mênh mông 18 triệu đồng/mét vuông nhằm tổ chức đấu giá bán trung tâm trung tâm đất trên.

người sở hữu quyền lực cao HĐQT nhà hàng CP Y dược Vimedimex lập nhiều nhà hàng nhằm làm “quân xanh, quân đỏ” tham gia đấu giá bán trung tâm trung tâm đất trên. Một nhà hàng do bà Loan nắm quyền chi phối trúng đấu giá bán trung tâm trung tâm đất với mức mênh mông 20 triệu đồng/mét vuông.

Chỉ một tháng sau lúc được giao trung tâm đất, bà Loan đã bán trung tâm trung tâm đất trên với giá bán từ 80 triệu đồng/mét vuông, sở hữu thửa cao nhất lên tới 110 triệu đồng/mét vuông.

Ghi nhận thực tế thời gian qua tới thấy, trên nhiều địa phương giá bán trung tâm đất chào bán cũng tăng cao so với thời gian cách đây ít tháng. Hiện tượng đổ xô đi đấu giá bán, đầu cơ, cùng những ồn ào về phân lô bán nền… làm lo ngại cơn sốt trung tâm đất quay lại.

Bộ Công an chỉ đạo công an những địa phương tăng cường nắm tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm những hành vi vi phạm quy định pháp lý trong việc đấu giá bán quyền sử dụng trung tâm đất

Mới đây, báo chí đưa tin phiên đấu giá bán sống Đông Hà (Quảng Trị) sở hữu lô trung tâm đất giá bán khởi điểm một,8 tỷ việt nam đồng nhưng được bán với giá bán 4,5 tỷ việt nam đồng.

Hay trên Bắc Giang, mới đây trên phiên đấu giá bán 98 lô trung tâm đất sống trên trung tâm người sống trung tâm xã Tân Hưng (huyện Lạng Giang) thu hút tới một.788 hồ nước sơ đăng ký. Được biết, trung tâm trung tâm đất mênh mông mênh mông to 12.900 mét vuông sở hữu tổng giá bán khởi điểm là mênh mông 137 tỷ việt nam đồng; những lô sở hữu khoảng trống khoảng 126 -180m2/ lô, giá bán khởi điểm từ một,2 – 2,85 tỷ việt nam đồng/lô.

Kết thúc phiên đấu giá bán, 98 lô trung tâm đất đều sở hữu quý khách trúng, tổng giá bán trúng là 338 tỷ việt nam đồng, chênh lệch so với mức khởi điểm mênh mông 201 tỷ việt nam đồng; lạ lùng 2 lô góc mênh mông mênh mông to 180m2 sở hữu giá bán trúng chênh lệch so với giá bán khởi điểm từ 3,35 – 2,4 tỷ việt nam đồng.

trên Hà Nội, 25 lô trung tâm đất thuộc trung tâm X4 phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) dù sở hữu giá bán khởi điểm từ 104,7 – 182,3 triệu đồng/mét vuông. Nhưng kết quả của phiên đấu giá bán sau đó đã làm nhiều người bất ngờ vì giá bán trúng cao kíp 2 – 2,6 lần mức giá bán khởi điểm. Trong đó, giá bán thấp nhất là 162,7 triệu đồng/mét vuông, giá bán trúng cao nhất là 364,3 triệu đồng/mét vuông.

Mới đây nhất, một cuộc đấu giá bán trung tâm đất được coi là “vô tiền khoáng hậu” trên Thủ Thiêm (TP.HCM) với mức giá bán 2,4 tỷ việt nam đồng/mét vuông lập kỷ lục trên thị trường BĐS Nhà Và trung tâm đất vượt xa giá bán trung tâm đất “kim cương” quận một (TP.HCM) hay quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) thậm chí “vượt mặt” cả Mỹ, Hong Kong…

Trước những diễn biến mới của thị trường, nhiều chuyên gia lo ngại sốt trung tâm đất quay trở lại. Khả năng về đợt sốt trung tâm đất là rất cao do thị hiếu thêm vốn của người dân thì mênh mông to, thị trường lại khan hiếm nguồn cung, một bộ phận lợi dụng tình trạng này đẩy giá bán lên rất cao. lạ lùng dịp cuối năm thông thường cũng là thời gian bùng nổ về thị hiếu thêm vốn BĐS Nhà Và trung tâm đất.

Thuận Phong

trung tâm đất nền vọt giá bán tăng chóng mặt, BĐS Nhà Và trung tâm đất cuối năm nóng hầm hập

Phân khúc trung tâm đất nền đang tận mắt chứng kiến sự tăng lên chóng mặt về giá bán. Ghi nhận trong phạm vi cách Hà Nội 100km, sở hữu nơi tăng 57% thậm chí tăng 106%.