Nhân sự bất động sản được chào thu nhập bạc tỷ

Khảo sát của VnExpress, những ngày đầu xuân Nhân Dần, thông tin tuyển dụng môi giới địa ốc, chuyên viên và quản lý bất động sản bắt đầu nóng dần với mức chào lương tăng, thưởng cao, thu nhập từ hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ VNĐ một năm.

Phó giám đốc một công ty môi giới bất động sản có trụ sở sống quận 05 tiết lộ, năm 2022, doanh nghiệp không cần tuyển dụng thêm khoảng 300 công nhân viên sale nhằm nâng lực lượng môi giới lên tiệm cận cả nghìn lao động. Việc tuyển này nhằm phục vụ đến chiến lược bán hàng trong năm mới, danh sách rổ hàng là loạt dự án công trình sống TP HCM, Những tỉnh giáp ranh và một số tỉnh miền Trung.

Cụ thể, mức lương sale địa ốc được công ty này tuyển 6-6,05 triệu đồng một tháng chưa bao gồm phí môi giới (trả theo sản lượng bán hàng), Khi bán hàng giỏi có thể đạt mức thu nhập từ hàng trăm triệu đồng đến nửa tỷ VNĐ một năm. Lương chuyên viên 12-15 triệu đồng một tháng, thu nhập 600-900 triệu đồng một năm. Còn lương nhân sự cấp quản lý phát triển đại lý bán hàng được chào 40 triệu đồng một tháng, thưởng tuỳ doanh số, có thể đạt thu nhập 1,05-2 tỷ VNĐ một năm.

Vị lãnh đạo công ty này đến biết việc tuyển dụng đã tiến hành từ cuối quý IV nhưng gặp một số khó khăn khi lực lượng lao động về quê sớm. “Tôi hy vọng sau kỳ nghỉ Tết này, người lao động sẽ trở lại TP HCM và sớm tham gia vào thị trường tuyển dụng”, ông nói.

Cũng khởi động sớm chương trình tuyển dụng, giám đốc kinh doanh công ty môi giới bất động sản có trụ sở sống quận 2, TP Thủ Đức đến biết, ngay từ trước kỳ nghỉ Tết doanh nghiệp đã thăm dò, đánh tiếng và chào tuyển thêm công nhân viên kinh doanh đến năm 2022 sống một số kênh mạng xã hội.

Công ty đặt mục tiêu tuyển 150 nhân sự, gấp 3 lần so với quân số hiện nay (50 người) nhằm bán bất động sản liền thổ dọc theo Những tỉnh duyên hải miền Trung và Lâm Đồng. Mức chào lương cơ bản đến sale 6-7 triệu đồng một tháng, chưa kể phí môi giới, sẽ được đào tạo nên và giảng dạy kỹ năng bán hàng, thu nhập có thể đạt hàng trăm triệu đồng một năm Khi nhập cuộc hãy với guồng quay của công ty.

Trong khi đó, một doanh nghiệp chuyên phát triển dự án công trình bất động sản (chủ thêm vốn) có trụ sở sống quận 3, hiện quân số môi giới hơn 2.000 người có kế hoạch tuyển dụng năm 2022 không dưới 500 nhân sự mới nhằm phục vụ đến việc mở bán Những dự án công trình doanh nghiệp làm chủ thêm vốn sống khu vực miền Trung và TP HCM.

Còn một doanh nghiệp có trụ sở sống quận Phú Nhuận, TP HCM, là chủ thêm vốn chuyên phát triển dự án công trình bất động sản liền thổ sống cả 3 miền Bắc – Trung – Nam đang dần có kế hoạch nâng đội ngũ sale bất động sản từ 2.000 môi giới lên 3.000 trong năm 2022.

Hiện mức lương cơ bản đến môi giới sống công ty này khoảng 7-8 triệu đồng một tháng chưa kể phí môi giới. Lương quản lý cấp trung có 1-3 năm kinh nghiệm khoảng 15-20 triệu đồng một tháng. Thậm chí, nhằm tăng tính hấp dẫn và giảm áp lực đến người lao động, công ty tuyển dụng này không áp doanh số và hứa hẹn Khi bán được những sản phẩm do công ty làm chủ thêm vốn có thể đạt mức thu nhập từ hàng trăm triệu đồng đến bạc tỷ một năm.

Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Ngọc Châu Á xác nhận, cuộc đua tuyển dụng nhân sự ngành địa ốc bắt đầu nóng dần từ cận Tết, sau khi Những công ty đã chốt xong việc trả lương thưởng. Những mức thu nhập được chào sống thị trường tuyển dụng chỉ mất lương cơ bản là chắc chắn thực nhận, còn Những khoản thưởng khác thực chất chỉ là lời hứa hẹn, người lao động phải đạt chỉ tiêu đề ra mới được hưởng.

Năm 2022, do lực lượng lao động sống TP HCM đã về quê sớm hoặc bị thải trừ hàng loạt trong đợt dịch lần thứ tư chưa kịp quay lại thành phó, là một trong những nguyên do khiến thị trường tuyển dụng nóng lên.

Ông Hạnh nhận định, sau 2 năm phòng thủ mùa dịch, năm 2022 là thời gian bản lề đế Những chủ thêm vốn xả hàng, chủ yếu là Những dự án công trình có lợi ích cao sống nội đô Thành phố mang tên Bác và rổ hàng cực lớn sống vùng phụ cận TP HCM hãy với bất động sản nghỉ dưỡng. nhằm giải quyết tinh khiết sẻ nhất đầu ra đến bài toán bán hàng, tất cả doanh nghiệp còn trụ lại được sau cơn bão Covid khả năng tăng cường tuyển dụng môi giới, công nhân viên kinh doanh, chuyên viên và Những cấp quản lý. Khi thị hiếu lao động tăng cao nhưng nguồn cung tạm thời suy giảm là nguyên do Những chào mời tuyển dụng nhân sự ngành này đang xuất hiện mức thu nhập khủng như hiện nay.

Theo ông Hạnh, cuộc đua tuyển nhân sự bất động sản năm 2022 đang có sự cạnh tranh khá gay gắt giữa Những sàn nhỏ với sàn to, chủ thêm vốn với Những sàn quy mô lớn. Vũ khí nhằm săn nhân sự bất động sản năm Nhâm Dần đang thay đổi so với Những năm trước khi mức lương cơ bản đến môi giới bất động sản đồng loạt tăng lên, Những mức cam kết thưởng, phúc lợi đi kèm cũng hấp dẫn hơn so với năm ngoái.

Thị trường tuyển dụng này phân ra thành 2 nhánh. Nhánh thứ nhất là Những công ty phát triển dự án công trình, tức chủ thêm vốn, trực tiếp tuyển dụng. công nhân viên được tuyển chỉ bán hàng trong giới hạn Những dự án công trình của công ty phát triển. Mức lương của Những chủ thêm vốn trả đến môi giới nhìn cộng đồng cao hơn so với Những sàn.

Nhánh thứ hai là Những công ty môi giới (phân phối) tuyển dụng. công nhân viên làm việc đến Những sàn môi giới này có thể bán rổ hàng tăng thêm hơn do tiếp cận được nhiều dự án công trình của Những chủ thêm vốn sống thị trường. Mức lương cơ bản của Những sàn địa ốc trả đến môi giới thường thấp hơn 20-25% so với Những chủ thêm vốn nhưng bù lại rổ hàng lớn, nhiều những sản phẩm nên dễ chào bán hơn và dễ đạt doanh số hơn.

Không ít trường hợp Những chủ thêm vốn bất động sản đã niêm yết chấp nhận ném tiền nuôi mảng môi giới, tuyển dụng ồ ạt với lương cao hơn đối thủ sống thị trường và không tăng lãi sống mảng miếng này. Bù lại Những chủ thêm vốn thu được lợi nhuận từ hoạt động thêm vốn tài chính. Điều này cũng có nghĩa là chi phí bán hàng luôn chiếm một tỷ trọng tương đối cao trong cơ cấu tổ chức giá thành bất động sản và không phải do môi giới quyết định.

Diễn biến này thúc đẩy Những doanh nghiệp chỉ là nhà môi giới dự án công trình thuần túy phải có nghiệp vụ cao, kỹ năng bán hàng tốt mới đủ sức cạnh tranh. Những công ty môi giới không cần phát triển hệ thống phân phối chất lượng, hiệu quả vượt trội mới có thể đứng vững và khiến Những chủ thêm vốn ném tiền thuê sàn địa ốc phân phối hàng đến họ. “Cuộc đua săn nhân sự ngành bất động sản góp phần sàng lọc Những nhân tố yếu kém và giúp thị trường phát triển chuyên nghiệp hơn”, ông Hạnh nhận xét.

Vũ Lê