Sở Xây dựng TP.HCM khuyến cáo người mua căn nhà dự án công trình Thảo Điền Green

Sở Xây dựng TP.HCM mang lại biết, cơ quan này vừa với văn bản về việc bán nhà sống hình thành trong tương lai đối với 204 căn nhà thuộc dự án công trình cùng đồng cư cao tầng Thảo Điền (tên thương mại là Thảo Điền Green), toạ lạc trên số 192 Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức. 

dự án công trình Thảo Điền Green với quy mô sắp 5.000m2, do doanh nghiệp Cổ phần thêm vốn Bất Động Sản nhà và phố SIC (doanh nghiệp SIC) làm nhà hàng thêm vốn. 

Với dự án công trình này, Sở Xây dựng TP.HCM khuyến cáo người dân trước lúc ký hợp đồng mua bán cần tìm hiểu kỹ pháp lý và điều kiện mua, bán căn nhà hình thành trong tương lai nhằm hạn chế thiệt hại, phát sinh tranh chấp trong quá trình mua bán căn nhà. 

Đồng thời, tin tức tới Sở Xây dựng những trường hợp nhà hàng thêm vốn, những tổ chức thực hiện việc huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào lúc dự án công trình chưa đáp ứng tất cả những điều kiện kinh doanh theo quy định nhằm Sở Xây dựng xử lý. 

dự án công trình Thảo Điền Green lúc chưa xây dựng.

không tính đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng khuyến cáo doanh nghiệp SIC chấp hành đúng quy định pháp lý về kinh doanh Bất Động Sản nhà và phố, nhà sống, trung tâm đất đai và những pháp lý khác với liên quan; ko được mua bán, huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào lúc chưa đủ điều kiện theo quy định. 

Theo tìm hiểu, vào tháng 12/2018, UBND TP.HCM với quyết định chấp thuận thêm vốn dự án công trình Thảo Điền Green do doanh nghiệp Cổ phần thêm vốn Văn Phú – Invest làm nhà hàng thêm vốn. Tuy nhiên, tới tháng 4/2019, UBND TP.HCM chấp thuận mang lại doanh nghiệp này chuyển nhượng toàn bộ dự án công trình mang lại doanh nghiệp SIC. 

Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu nhà hàng thêm vốn dự án công trình Thảo Điền Green chấp hành đúng quy định về kinh doanh Bất Động Sản nhà và phố.

Về việc bán nhà sống hình thành trong tương lai trên dự án công trình Thảo Điền Green, Sở Xây dựng TP.HCM mang lại biết, 204 căn nhà thuộc dự án công trình này đủ điều kiện được bán/mang lại thuê mua nhà sống hình thành trong tương lai trong trường hợp nhà hàng thêm vốn đã giải chấp;

Hoặc với biên bản thống nhất của mặt mua, mặt thuê mua nhà sống và mặt nhận thế chấp về việc ko phải giải chấp và được mua bán, mang lại thuê mua nhà sống đó theo quy định. 

Do doanh nghiệp SIC đã thế chấp nhà sống tiếp tục bán, mang lại thuê mua hình thành trong tương lai nên trước lúc bán/mang lại thuê mua nhà sống trong dự án công trình, Sở Xây dựng yêu cầu doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp nhằm rút bớt tài sản thế chấp; trừ trường hợp giữa nhà hàng thêm vốn, mặt mua và mặt nhận thế chấp với thoả thuận khác. 

Ngoài ra, doanh nghiệp SIC phải đáp ứng điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng nhằm được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nhiệm vụ tài chính của nhà hàng thêm vốn với người tiêu dùng ngẫu nhiên giao nhà theo tiến độ cam kết trong hợp đồng. 

Khởi tố vụ doanh nghiệp BĐS bị lừa cả chục tỷ việt nam đồng tiền môi giới dự án công trình

Nhận 10 tỷ việt nam đồng tiền đặt cọc nhằm nhượng quyền môi giới độc quyền dự án công trình cùng đồng cư nhưng sau đó ko hoàn thiện thủ tục pháp lý cần thiết mang lại đối tác, doanh nghiệp Golden M&A chỉ trả lại 100 triệu đồng. 

Anh Phương