Tầng lớp trung lưu Mỹ có tiền cũng khó mua nhà

Dựa sống dữ liệu thu thập năm 2020, Trung tâm Nghiên cứu Pew coi những hộ những hộ gia đình 2 người có thu nhập từ 43.399-130.198 USD/năm thuộc tầng lớp trung lưu, theo Wall Street Journal.

tuy vậy, cuối năm 2021, sống thị trường chỉ ít hơn khoảng 411.000 ngôi nhà được coi là giá cả tốt đến Những hộ những hộ gia đình có thu nhập từ 75.000-100.000 USD.

Trong khi đó, có sở hữu nhà riêng vốn là cột mốc truyền thống của Những những hộ gia đình Mỹ sống đường gây dựng tài sản.

Trừ nhóm siêu giàu, tất cả người Mỹ khả năng đang gặp khó trong việc có sở hữu nhà riêng. Ảnh: Bloomberg.

Có tiền cũng khó mua nhà

Nghiên cứu đến thấy khả năng mua nhà của tất cả người Mỹ đã giảm sút trong 2 năm qua, trừ nhóm siêu giàu. Ngoài ra, số lượng nhà sống thị trường ngày càng thu hẹp, khiến việc mua bán trở nên khó khăn hơn sống Những khung thu nhập.

Nghiên cứu đã tính toán khả năng chi trả đến Những mức thu nhập không giống nhau bằng Những cách giả sử Những hộ những hộ gia đình sử dụng khoản vay thế chấp tăng lãi suất cố định trong 30 năm, đồng thời không dành hơn 30% thu nhập của họ đến chi phí nhà sống, bao gồm cả thuế và bảo hiểm.

Đại dịch Covid-19 đã thúc đẩy thị trường nhà sống khi người mua tìm Những cách tận dụng lãi suất vay thế chấp thấp và chuyển tới những ngôi nhà lớn hơn.

tuy vậy, nguồn cung bất động sản nhằm bán, vốn đã thấp bất thường trước đại dịch, lại giảm mạnh. Hoạt động xây nhà cũng chậm lại, nhiều người bán tiềm năng cũng trì hoãn việc chuyển nhà hoặc không muốn bán nữa.

Những nhà kinh tế đến biết việc nhiều người không thể mua được nhà do bị trả giá cao có thể nhằm lại hậu quả nhằm lâu dài tới khoản giảm chi phí hưu trí của họ. Giá thuê tăng nhanh sạch sẽ nhất cũng có thể gây cản trở nhiều hơn trong việc giảm chi phí tiền mua nhà.

“thiệt khó khi cả hai lựa chọn khả năng đang làm xói mòn khả năng chi trả quá nhanh sạch sẽ nhất. Nó khiến đến việc xây dựng tài sản của quý người tiêu dùng trong tương lai thêm phần chông gai”, Skylar Olsen, nhà kinh tế sống công ty khởi nghiệp tài chính thế chấp Tomo Networks, bàn về giá mua và thuê nhà với Wall Street Journal.

NAR đến biết Những hộ những hộ gia đình có thu nhập từ 75.000-100.000 USD chỉ đủ khả năng mua 51% trong số danh sách nhà đang rao bán trong tháng 12/2021, giảm so với mức 58% hồi tháng 12/2019.

Đó là mức giảm lớn thứ 2 trong số tất cả nhóm thu nhập, chỉ sau nhóm hộ những hộ gia đình có thu nhập từ 100.000-125.000 USD/năm.

“Suy đến hãy, số lượng nhà nhằm quý người tiêu dùng có thể có sở hữu sẽ ngày càng ít hơn. quý người tiêu dùng có ít lựa chọn hơn”, Nadia Evangelou, nhà kinh tế cao cấp và giám đốc dự báo sống NAR, đến biết.

Vợ chồng nhà Haadsma vẫn chưa thể mua được nhà dù đã cân nhắc 20 lời chào giá. Ảnh: Wall Street Journals.

Lãi suất thế chấp thấp kỷ lục đã giúp bù đắp tác động tiêu cực của giá nhà tăng cao trong hơn 2 năm qua. Mặc dù khả năng chi trả giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2008, việc mua nhà hợp lý hơn thời kỳ bùng nổ nhà sống vào đầu những năm 2000.

Cặp vợ chồng Courtney và Tim Haadsma, sống sống Grand Rapids (bang Michigan, Mỹ), kiếm được khoảng 100.000 USD vào năm ngoái. Họ khả năng mất việc làm vào năm 2020. Họ bắt đầu tìm mua ngôi nhà mới nhất từ hơn một năm trước. tuy vậy, họ vẫn chưa ưng ý nơi nào dù đã xem xét hơn 20 lời chào giá.

“Những gì đơn vị chuẩn bị từ 2 năm trước đó hoàn toàn khác với thị trường bất động sản lúc này”, Courtney (25 tuổi) nói.

Ban đầu, họ muốn chi khoảng 200.000 USD đến ngôi nhà mới nhất của mình nhằm có thể cam kết giảm chi phí đến quỹ hưu trí. Nhưng sau khi không thể đáp ứng nhiều đề xuất mua nhà, họ đã tăng ngân sách lên 300.000 USD.

Một số nhà kinh tế và đại lý bất động sản kỳ vọng số lượng nhà bán ra sẽ tăng vào mùa xuân năm nay, từ đó giảm bớt áp lực lên người mua và làm chậm vận tốc tăng giá nhà nhanh sạch sẽ nhất chóng.

Số lượng bất động sản hiện được xây dựng sống mức cao trong thời gian dài. Nhiều trong số đó được dự đoán sẽ hoàn thiện vào năm nay.

Ngoài ra, nhiều chủ nhà hiện tái cấp vốn với lãi suất thế chấp thấp. Điều này có thể khiến họ lưỡng lự hơn trong việc chuyển nơi sống.

Jemi Khan, một đại lý bất động sản sống Plano (bang Texas, Mỹ), đến biết cô đã thay mặt Những người tiêu dùng của mình soạn hàng chục lời chào giá vào tháng 1 này, với một chút may mắn.

“Những người khả năng dự đoán giá nhà sẽ còn tăng cao hơn nên họ đang cố gắng có sở hữu thứ gì đó. Còn rất nhiều người mua ngoài kia chưa tìm được nhà đến mình”, cô nói.

Theo Zing

Người đàn ông Mỹ trúng 264 tờ vé số

Mua 2 lô vé số, mỗi tờ giá 1 USD, Jalen Taylor bất ngờ khi toàn bộ khả năng trúng thưởng và mang về đến anh số tiền 132.000 USD (ngay 3 tỷ việt nam đồng).