Giá nhà sống trên Trung Quốc đã giảm liên tiếp bốn tháng dù cuộc rủi ro khủng hoảng tín dụng trong lĩnh vực bất động sản có dấu hiệu giảm.
Bloomberg mang đến biết, giá nhà mới trên 70 TP. Hồ Chí Minh Trung Quốc trong tháng 12, đã giảm 0,28% so với tháng trước. Hồi tháng 11, giá nhà cũng đã giảm 0,33%, theo số liệu của Cục thống kê Quốc gia.
Trong khi đó, trên những TP. Hồ Chí Minh lớn nhất, giá nhà bán lại đã tăng 0,1% trong tháng 12 so với mức giảm 0,2% trong tháng 11. Giá nhà mới không đổi so với tháng trước sống Bắc Kinh và tăng 0,4% sống Thượng Hải.
Nguyên nhân giá nhà liên tục giảm đến từ cuộc rủi ro khủng hoảng thanh khoản của Tập đoàn Evergrande, sau đó đã lan ra những đối thủ cạnh tranh gồm Shimao Group Holdings Ltd. và Guangzhou R&F Properties Co.
ngay đây, những nhà chức trách đã có những động thái nới lỏng 1 số hạn chế trong việc cấp vốn mang đến lĩnh vực bất động sản. Dù vậy, điều này cũng không thúc đẩy thị trường. thị hiếu mua nhà vẫn yếu trong tháng 12 với những khoản vay trung và dài hạn tăng ít nhất kể từ tháng 2/2020. Những chương trình, chiến dịch bán hàng cuối năm càng làm tăng thêm áp lực lên giá bán.
“Trong năm tới, bất động sản có thể trở thành lực cản lớn nhất với tăng trưởng kinh tế”, Larry Hu, trưởng bộ phận kinh tế Trung Quốc trên Macquarie Group Ltd. đánh giá.
Sự suy thoái ngày càng tăng của thị trường bất động sản trong nước đang đặt ra thách thức mang đến những nhà hoạch định chính sách do lĩnh vực này chiếm khoảng 1 phần tư tổng những sản phẩm quốc nội. Trung Quốc có thể sẽ ghi nhận mức tăng trưởng yếu nhất trong hơn 1 năm khi thông báo số liệu vào thứ Hai tới.
Hiện ngày càng nhiều nhà kinh tế dự đoán Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ hơn trong quý I phần nào nhằm chống lại tình trạng thị trường nhà đất suy giảm.
Theo báo cáo của những nhà kinh tế trên Công ty kinh doanh chứng khoán Huatai hồi thời gian đầu tháng, việc huy động vốn liên quan đến bất động sản vẫn chưa hồi phục đủ mạnh. “Trung Quốc không cần nới lỏng hơn nữa những phương pháp đối với lĩnh vực bất động sản nhằm tăng trưởng kinh tế năm nay vượt ngưỡng năm%”, họ mang đến biết.
Đức Minh (theo Bloomberg)
Nguồn: vnexpress.net
