TP.HCM: Cả quý chỉ với một dự án công trình nhà sống được mở bán, ‘vắng ngắt bóng’ nhà giá chỉ rẻ

UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Xây dựng về số liệu nhà sống và thị trường BĐS nhà và phố trên địa phận TP.HCM quý III/2021. 

Theo UBND TP.HCM, trong quý III/2021, thị trường BĐS nhà và phố TP.HCM phát triển chậm bao la so với quý trước và cùng kỳ. 

Nguyên nhân là do TP.HCM vẫn đang chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, đang trong giai đoạn giãn cách xã hội nên ko với biến động về số lượng cũng như giá chỉ nhà sống trên diện bao la bao la to. 

Nguồn cung nhà sống trên những dự án công trình rất hạn chế, hầu như ko với. Nếu như quý II/2021, thị trường BĐS nhà và phố TP.HCM vẫn với hoạt động nhưng chậm lại, với xu phía lệch về phía phân khúc nhà sống bình dân, thì tới quý III/2021 hầu như ko với thanh toán. 

Thị trường BĐS nhà và phố TP.HCM  tiếp tục ‘vắng ngắt bóng’ nhà sống xã hội và nhà sống mang lại công nhân.

Trong quý III/2021, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, được phép bán nhà sống hình thành trong tương lai mang lại một dự án công trình, với tổng số 352 căn. Nguồn cung nhà sống này đã hạn chế 85,7% so với quý trước và hạn chế 87,5% về nguồn cung dự án công trình so với cùng kỳ năm ngoái. 

Cũng trong quý này, trên TP.HCM ko với dự án công trình nào được mang lại phép chuyển nhượng trung tâm đất đã thêm vốn xây dựng hạ tầng hạ tầng nhằm xây nhà sống, tức dự án công trình trung tâm đất nền. Thị trường tiếp tục “vắng ngắt bóng” nhà sống xã hội và nhà sống mang lại công nhân. 

UBND TP.HCM mô tả tin tức, thị trường BĐS nhà và phố phát triển chưa thiệt sự ổn định, nguồn cung hạn chế, lạ lùng là phân khúc nhà sống bình dân, chưa đạt được ý muốn thị hiếu thực của thị trường. 

Về số liệu tồn kho BĐS nhà và phố, UBND TP.HCM mang lại rằng TP.HCM là trung tâm đô thị lạ lùng, với thị trường BĐS nhà và phố bao la bao la to bao la to với nhiều dự án công trình nhà sống được thêm vốn. 

Trong lĩnh vực BĐS nhà và phố, sản phẩm nhà sống đã hoàn thiện mà tồn kho mới đáng lo ngại. Bởi lẽ, một căn nhà hay dự án công trình nếu ko sử dụng mà nhằm càng lâu tiếp tục càng xuống cấp, doanh nghiệp phải tốn mức giá chỉ quản lý, bảo dưỡng… còn tồn kho BĐS nhà và phố đang trong quá trình thêm vốn xây dựng thì ko đáng lo ngại. 

Theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, số liệu tồn kho BĐS nhà và phố được tính từ thời gian sau một năm kể từ ngày BĐS nhà và phố đó đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhưng chưa bán hoặc chưa bán được. Trên hạ tầng này, Sở Xây dựng TP.HCM ko với số liệu.

TP.HCM khó kiểm soát doanh nghiệp thêm vốn dự án công trình ‘lách luật’ huy động vốn

Một căn nhà bán mang lại nhiều người; chưa hoàn thiện pháp lý nhưng doanh nghiệp thêm vốn đã nhận đặt cọc, giữ chỗ; đơn vị môi giới, phát triển dự án công trình tin tức ko trung thực nhằm ‘bẫy’ nhà dự án…nơi đây thực trạng trong thanh toán BĐS sống TP.HCM. 

Anh Phương